Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nürnberger Str. Amberg 92224

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage Amberg´s

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Amberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Badmöbel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ein Außenstellplatz kann für 5.000 € zusätzlich erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Öl-Heizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 €.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nürnberger Str., Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße nur wenige Meter zur nächsten Bushaltestelle im Stadtteil Eglsee. Zur Altstadt sind es nur ca. 20 Minuten zu Fuß.

Die Stadt Amberg hat ca. 42.000 Einwohner und ist eine attraktive Altstadt mit historischen Bauten.

Zur Fachhochschule oder Gymnasium sind es lediglich ca. 19 Minuten zu Fuß. Es gibt hier auch eine sehr gute Citybus-Verbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.818,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57%
inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 49.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.22, Distanz zum Bus: 2.46

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ej5j

Referenznummer: MB-854