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Haus zum Kauf
520000 €1.733 €/m²
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

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Herr Markus Höfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches in den 1920er-Jahre errichtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine verpachtete Gaststätte sowie ein leerstehender Verkaufsraum. Drei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Eine weitere Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.

Die Miet- und Pachteinnahmen betragen, nach Vermietung der heutigen Eigentümerwohnung, rund 36000 € im Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Oberbettringen, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das interessante Renditeobjekt befindet sich in Schwäbisch Gmünd-Bettringen in der Nähe des Gewerbegebietes Gügling und der Pädagogischen Hochschule.

Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
520000 €
1.733,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %) vom notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.358 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Ihr PrivatmaklerGewerblicher Anbieter
Ginsterweg 8/1, 73547 Lorch
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus HöferDein Kontakt
Online-ID: 2f2cp5z
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Herr Markus Höfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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