Maisonette zum Kauf

498000 €498.000 €7.114 €/m²

Finanzierung ab 2016 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Südgiesing, München (81549)

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Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer EG-Maissonette Wohnung zzgl. Hobbyraum befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine wirklich schöne und großzügige Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein sehr schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Privatgarten, ein sehr gut einzurichtendes zweites Zimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie über ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Das zweite Zimmer erreicht man über die Küche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holz-Wendel-Treppe mit Treppenlift in den Souterrain-Bereich. Dort befindet sich der Hobbyraum, welcher mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und aufgrund der Abböschung taghell ist, sowie eine separate Toilette.

Die Ausstattung der gesamten Wohnung mit großen Fenstern sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss der Wohnung schafft sehr gute Möblierungsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche im EG beträgt insgesamt ca. 56,9 Quadratmeter. Hierin ist die Terrasse zu 1/2 mit eingerechnet. Die Fläche im Souterrain-Bereich beträgt insgesamt ca. 27 Quadratmeter und ist zu 1/2 in die angegebene Wohnfläche eingerechnet.

Die Wohnung steht dem neuen Käufer ab sofort zur Verfügung.

Sonstiges Kaufpreis Wohnung und TG-Stellplatz: € 498.000 + € 25.000 = € 523.000.

Die gesamte WEG ist sehr klein und besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Doppelhaushälfte, wobei die beiden Wohnungen wirtschaftlich gesehen, eine Einheit bilden.

Die Wohnung steht dem neuen Käufer ab sofort zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche im EG beträgt insgesamt ca. 56,9 Quadratmeter. Hierin ist die Terrasse (ca. 15 Quadratmeter) zu 1/2 (ca. 7,5 Quadratmeter) mit eingerechnet.
Die Fläche im Souterrain-Bereich beträgt insgesamt ca. 27 Quadratmeter und ist zu 1/2 in die angegebene Wohnfläche eingerechnet.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen