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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229000 €3.225 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmerwohnung als Kaptialanlage

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung
in einer gepflegten Wohnanlage in Köln Kalk.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten in 3 Mehrfamilienhäusern.
Die Häuser sind gedämmt und isoliert. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist seit November 2019 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 8.17,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1364-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • vermietet

Lage

Remscheider Straße 17, Kalk, Köln (51103)
Der Stadtbezirk Kalk erstreckt sich im rechtsrheinischen Stadtgebiet von Deutz bis zum Königsforst. Der Bezirk besteht aus neun Stadtteilen mit einer Gesamtfläche von 38,34 Quadratkilometern, hier leben 109.045 Menschen.
Von hier aus haben Sie eine sehr gute Autobahnanbindung an die A3. Ebenfalls befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.225,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.417,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.417,76 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.225,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.150 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Susanne BahrDein Kontakt
Online-ID: 2gkkc5l
Referenznummer: 1364-13
Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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