Bürofläche zur Miete

1960 €1.960 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

134 m²Bürofläche

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Oberstadt, Wetter (Ruhr) (58300)

Willkommen zu Ihrer exquisiten Büro- oder Gewerbefläche auf dem Harkortberg! Diese luxuriöse Fläche bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Harkortsee und den historischen Harkortturm, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren geschäftlichen Erfolg unterstützen.

Die Fläche, Teil eines hochmodernen Neubaus aus dem Jahr 2022 und erstmalig bezogen, erstreckt sich über großzügige 134 Quadratmeter und ist ideal für Büro- oder Gewerbenutzung geeignet. Als Passivhaus konzipiert und mit einer leistungsstarken 5 kW PV-Anlage sowie dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, bietet sie nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit.

Beim Betreten der Fläche erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, der den perfekten ersten Eindruck für Ihre Kunden oder Geschäftspartner vermittelt. Direkt zur Rechten befindet sich ein stilvolles Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Raum, der flexibel gestaltet werden kann, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden.

Eine Treppe gegenüber dem Eingangsbereich führt zu einer Galerie, der einen inspirierenden Blick auf die Umgebung bietet. Die Fläche bietet außerdem die Möglichkeit, Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Waschkeller für zusätzlichen Komfort. Eine professionelle Fensterreinigungsfirma ist in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr Business konzentrieren können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und fordern Sie noch heute das exklusive Exposé an. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz zu zeigen!

Die Gewerbefläche befindet sich in der charmanten Stadt Wetter, die für ihre malerische Lage im Ennepe-Ruhr-Kreis bekannt ist. Diese reizvolle Umgebung bietet nicht nur eine beeindruckende Landschaft, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld.

Wetter ist ein idealer Standort für Unternehmen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Leben suchen. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Harkortsee.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Wetter gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erleichtert. Die historische Altstadt von Wetter bietet zudem eine charmante Kulisse für Ihr Geschäft und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Insgesamt bietet Wetter eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen und gleichzeitig die Vorteile einer gut vernetzten Stadt nutzen möchten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 134,00 m², Distanz zum Kindergarten: 120.00, Distanz zur Grundschule: 850.00, nur Nichtraucher