Mehrfamilienhaus zum Kauf 244.999 € 267 m²<br/>Wohnfläche 475 m²<br/>Grundstück Langestr. 72 Zörbig Zörbig 06780

Monat
267 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Pedro Völkel

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Haus in einer ehemaligen Residenzstadt

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamiliehaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit welche als Rechtsanwaltskanzlei genutzt wird.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und auch die ehemaligen Gewerberäume in den Hofgebäuden. Raumaufteilung Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1783,00 € und liegt z:Z. erheblich unter dem in Zörbig zu erzielenden Kaltmieten !! Begründet ist es durch langjährige Altmietverträge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Langestr. 72, Zörbig, Zörbig (06780)

Das Haus liegt im historischen Stadtzentrum in kurzer Entfernung zum Halleschen Turm (ehemailges Stadttor) und zum Markt.
In Zörbig befinden sich Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, 4 Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, ein Freibad und ein Schloß.
Bis zur A 9 oder A 14 sind es nur wenige Kilometer. Leipzig, Halle, Dessau, Köthen oder Bitterfeld sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1871
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

244999 €

917,60 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MWST.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

, 06780

Pedro VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2z6r84l

Referenznummer: 138