Reihenmittelhaus zum Kauf 39.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstr. 119 Wachbach Bad Mergentheim 97980

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
105 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Döbler

CENTURY 21 WingBack Home

Geteiltes Glück 2

Zum Kauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern. Das Haus verfügt über 3 gemütliche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Zusätzlich gibt es eine kleine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit die perfekte Gelegenheit, zeitnah einzuziehen. Ideal für kleine Familien oder Paare, die ein heimeliges Zuhause suchen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verspricht Lebensqualität pur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dorfstr. 119, Wachbach, Bad Mergentheim (97980)

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 97980, in der malerischen Region Baden-Württemberg. Genauer gesagt, liegt sie im charmanten Ortsteil Wachbach vom Heil- und Kurort Bad Mergentheim. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Bad Mergentheim, eine Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Main-Tauber-Kreis ist bekannt für seine herrliche Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturfreunde besonders attraktiv. Sie profitieren hier von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

39000 €

557,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Einzelkauf Haus 1: 179.000EUR, plus Kosten der Teilung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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557,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist auf einem gemeinsamen, noch nicht geteilten Flurstück und wir bieten hier die Option die Häuser einzeln zu erwerben. Die Kosten der Teilung sind von den Käufern zu tragen. Gerne beraten wir Sie zum Einzelkauf vor Ort.

Topaktuell beraten wir Sie zu allen Themen, wie Finanzierung, staatliche Förderungen, energetischer Optimierung etc.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie Ihres Herzens, auch weit über den Verkauf hinaus.

[URL="https://century21.de/agent/daniel-doebler"]Daniel Döbler[/URL]

[URL="https://wingback.century21.de/"]WingBack Home GmbH[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/de-de/century-21-deutschland/"]Proven Expert Century21[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.2, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Daniel DöblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqn75j

Referenznummer: C21_DDOB_39857