Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

312735 €312.735 €4.261 €/m²

Finanzierung ab 1274 €/Monat

---

2Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Gartenstraße 64, Nortorf (24589)

Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße.
Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen.
- KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard)
- 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss)
- Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m²
- Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten)
Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.

Als geografischer Mittelpunkt Schleswig-Holsteins liegt Nortorf in der Mitte des Städtedreiecks zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg.
Die Bahnlinie Neumünster – Flensburg hat eine Haltestelle in der Stadt. Mit der ca. 10 Fahrminuten entfernten Autobahn A7 verfügt Nortorf über eine weitere gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind die Städte Kiel (ca. 30 min), Neumünster (ca. 15 min), Rendsburg (ca. 20 min) sowie die Metropolregion Hamburg (ca. 45 min) sehr gut erreichbar.
Für die umliegenden Gemeinden gilt die Stadt Nortorf als Versorgungszentrum, da sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden lassen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe stehen für den Nachwuchs zur Verfügung. Gymnasien befinden sich in Neumünster und in Rendsburg. Neben einem Sportzentrum haben verschiedene Sportstätten ein spartenreiches Sportprogramm im Angebot. Die beiden umliegenden Naturparks Aukrug und Westensee sind die idealen Ziele für ausgedehnte Wochenendausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Besichtigungstermine Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch / persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne hierauf an. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung