Wohnung zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Hohenems 6845

Wohnung zum Kauf
159000 €4.542,86 €/m²
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
Hohenems (6845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Hölblinger

bodenseeimmo hehle GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

4.542,86 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon

Renovierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.01.2025)

Diese Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und befindet sich in der Lustenauer Straße in Hohenems.
Der Boden ist mit Eichenparkett verlegt, die Einbauküche stammt von Weiler Möbel.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, die Lage der Wohnung ist ideal für Grenzgänger in die Schweiz.
Die Wohnung ist bis 31.01.2025 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 495,00 (inkl. USt) zzgl. Betriebskosten.
Energieausweiswerte:
HWB: 26 kWh/m²a (B)
PEB: 291 kWh/m²a (E)
CO2: 67 kg/m²a (F)
fGEE: 2,47 (D)
Kaufpreis: EUR 159.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.