Wohnung zum Kauf 63.990 € 3 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche Borßum / Hilmarsum Emden / Borssum 26725

Monat
3Zimmer
65,5 m²Wohnfläche

Frau Jasmin Saathoff

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung

Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Diese drei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 65,47 m².
Die Mieteinnahmen betragen 410,00 € Kaltmiete + 280,00 € NK.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Küche der Wohnung. Neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus den Flur hinunter erreichen Sie das Wannenbad. Rechts neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick in den Innenhof bietet. Neben dem Wohnzimmer ist das zweite Schlafzimmer zu finden.

Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf.

Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Borßum / Hilmarsum, Emden / Borssum (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

63990 €

977,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

376.28 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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977,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.563 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 69,39 m², vermietbare Fläche: 69,39 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,92 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.66, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 4.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Burggraben 9, 26721 Emden

Partnerschaft

Frau Jasmin SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5s45q

Referenznummer: WI 48976