Villa zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weißenfels Weißenfels 06667

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Ertel

NE-Immobilien-Service

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stadtvilla, Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Weißenfels

Objektbeschreibung Das hier angebotene Verkaufsobjekt kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
1997 wurde das Dach saniert und 2000 die Fenster mit Rollläden erneuert.
In beiden Wohnungen sind Einbauküchen eingebaut.
Die Öl- Heizung von 1991 ist voll funktionstüchtig und wurde regelmäßig gewartet
Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Waschhaus mit Zugang zum tollen Garten,der Heizraum und Kellerräume.
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schönes Gartengrundstück mit einer 2. Garage, Terrasse und einem Gartenhaus.
Die Zaunanlage mit automatischen Tor vor dem Haus, wurde 2011 erneuert.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist auf 3 Räume, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer + Küche, Tageslichtbad und Flur aufgeteilt.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Das Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Badmöbeln wurde 2012 modernisiert.
Das Dachgeschoss ist schon teilweise als Kinder- oder Gästezimmer ausgebaut.
Das Verkaufsobjekt freut sich auf schnellentschlossene neue Eigentümer.
Es ist besenrein, leerstehend und die alten Fussböden wurden entsorgt

Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss: je 65 m²
Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss:ca. 30 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Flur, Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Weißenfels, Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Weißenfels- West. Ärzte, Schulen, Schwimmhalle, Einkaufen, Radwanderweg, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Das schöne Grundstück mit seinen Baumbeständen, Obstbäumen, Sträuchern und Spielwiese,lädt zum verweilen und entspannen ein.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.

Teile der Kernstadt Weißenfels (Gebiet der Saaleauen) sowie die westlichen Ortsteile liegen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich, weiter an das Stadtgebiet anschließend, nach Südwesten ausbreitet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.19% Mwst)

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.910 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert ErtelDein Kontakt

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Online-ID: 28qq65j

Referenznummer: 234567243