Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €5.008 €/m²

Finanzierung ab 1262 €/Monat

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2Zimmer

61,9 m²Wohnfläche

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Unterdörnbach, Ergoldsbach / Unterdörnbach (84061)

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Grundstück:

Dieses Angebot einer attraktiven, derzeit gut vermieteten Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Raumangebot mit 2 Zimmern ist ideal für junge Paare oder Singles.

Wohnung:

Die erst 2022 fertiggestellte Spitzenimmobilie mit einer Wohnfläche von ca. 61,90 m² und einem Sondernutzungsrecht an dem Garten zeigt sich lichterfüllt, großzügig und atmet durch die mit viel Stilgespur ausgesuchten Materialien unprätentiöse Extravaganz.
Auch auf baubiologische Aspekte wurde großer Wert gelegt. Das Ergebnis ist eine absolut hochkarätige Immobilie, die Behaglichkeit und Individualität vermittelt.
Dieses Angebot einer attraktiven, derzeit gut vermieteten Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Raumangebot mit 2 Zimmern ist ideal für junge Paare oder Singles.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Relax-Terrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im
Grünen ein. Auch hier wurde zukunftsorient gebaut, denn die Beschattung kann zum Wintergarten umgebaut werden.

Im Außenbereich der Wohnung eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick über die Landschaft von Ergoldsbach.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750,00 €/Monat zzgl. 200,00 €/Monat Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung. Das Wohn-/Hausgeld beträgt 303,00 €/Monat, darin enthalten 35,00 €/Monat Instandhaltungsrücklage.

Überzeugen Sie sich vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobile im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1