Wohnung zur Miete 595 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Trothaer Straße 107 Ortslage Trotha Halle/Saale 06118

Wohnung zur Miete
595 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Panterott

Immobilienvermarktung M.Panterott

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen! Schicke 2-Raumwohnung im Stadtteil Trotha in Halle/Saale mit idealer Verkehrsanbindung

Die schicke und einzugsfertige 2-Raum-Wohnung bietet auf ca. 70,00 m² Platz für Paare und Familien.
Die Altbauwohnung befindet im Stadtteil Trotha am nördlichen Rand der Stadt Halle/ Saale. Hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung, denn sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mieter genießt hier ein Rundum- Sorglospaket, denn die Hausordnung und die Außenpflege des Objektes wird hier durch einen externen Dienstleister abgedeckt.

In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Rahmen der Objektkernsanierung 2014 wurden zum Teil einige Wohnungen saniert und renoviert, sowie eine Solaranlage nach neuester Wärmeschutzverordnung nachgerüstet, welche die Warmwasseraufbereitung sicherstellt.

Die Wohnung wurde komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Alle Wohnräume, sowie Flur und Küche wurden mit edlen Laminatfußböden ausgestattet. Im Badezimmer und im Hauswirtschaftsraum wurde ein schicker Fliesenfußboden verlegt. Die weißen Holzzimmertüren runden das harmonische Altbauwohngefühl ab.

Im gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Die Küche besitzt einen E-Herd- und Geschirrspülmaschinenanschluss.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, wobei die Warmwasseraufbereitung wie erwähnt über eine Solaranlage auf dem Dach sichergestellt wird.

Auf der Rückseite des Wohnobjektes befinden sich Pkw-Stellplätze, welche separat angemietet werden können. Auch ein Wäscheplatz steht jedem Mieter hinter dem Objekt zur Verfügung.

DSL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Trothaer Straße 107, Ortslage Trotha, Halle/Saale (06118)

Das Mietobjekt liegt in der Großstadt Halle/Saale im Stadtteil Trotha, im Süden von Sachsen-Anhalt. Zusammen mit der benachbarten Stadt Leipzig bilden sie ein infrastrukturelles, historisch und logistisch hervorragendes Ballungsgebiet. Hervorzuheben ist die Stadt auch immer, wenn wir von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, sowie Wissenschafts- und Wirtschaftszentren sprechen. Halle/ Saale ist, aber auch ein Chemiestandort und schafft zusammen mit dem Chemiedreieck Skopau und Bitterfeld- Wolfen zehntausende Arbeitsplätze. Aber auch bei Studenten liegt die Stadt mit ihrer Universität und Hochschulen hoch im Kurs.

Ideal ist natürlich die Verkehrsanbindung. Kürzeste Wege erlauben die Zufahrt zur A9 und A14 in nur wenigen Minuten. Will man sich im Stadtzentrum bewegen kann das Auto stehen bleiben, man kann hier auf die S- Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen. Der Hauptbahnhof befindet sich inmitten der Stadt und ist aus allen Richtungen erreichbar.

Vor allem aber kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot überzeugen. So liegt Sie direkt an der Peißnitz und verbunden damit an der Saale. Hier kann man in seiner Freizeit Schwimmen, Rudern, Angeln und die Reize des Saaleufers genießen. Vor allem aber kommen Kulturliebhaber in der 250.000 Einwohnerstadt voll auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

795 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

595 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.61, Distanz zum Gymnasium: 2.78, Distanz zum Flughafen: 27.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 4.87, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvermarktung M.PanterottGewerblicher Anbieter

Greppiner Straße 2 , 06792 Sandersdorf-Brehna

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PanterottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpkw5c

Referenznummer: 2022401_5/1