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Haus zum Kauf
1600000 €11.429 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

Frau Christine Schülke
Christine Schülke-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vor den Toren Münchens - Vielseitig nutzbares Grundstück mit renovierungsbedürftigen Wohnhaus und Gewerbe

Dieses vielfältig nutzbare Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Aktuell ist es mit einem Wohnhaus einer Halle und diversen weiteren Garagen und Nebengebäuden bebaut. Das Wohnhaus ist teilweise renoviert und teils stark renovierungsbedürftig. Die Halle ist an einen Betrieb vermietet. Die anderen Räumlichkeiten werden vom Eigentümer als Lgerplatz genutzt. Alle Gebäude stehen kurzfristig zur Verfügung. Die ambitionierte Handwerksfirma kann alles wieder in Schuß bringen und hat viel Platz für Wohnen und Gewerbe. Alternativ kann das Grundstück neu bebaut werden, auch hier sind viele Varianten denkbar - Wohnbebauung - Gewerbe- Gewerbe und Wohnen. Bebauung nach § 34-Nachbarschaftsbebauung. Eine Bauanfrage muss vom Käufer erfolgen.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Ottershausen, Haimhausen (85778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländlich gelegen und doch nah am Geschehen. Das Grundstück befindet sich in Ottershausen einem Ortsteil von Haimhausen nahe der Landeshauptstadt München. Ca. 7 Km nach Unterschleißheim, ca. 10 km nach Dachau und ca. 22 km nach München. Die nahe gelegene Bundesstraße gewährleistet ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt München sowie über die A92 den Münchner Flughafen (ca.23 km) Die lebens-und liebenswerte Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Mittelschule und Kindergärten sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt.

Preise

Kaufpreis
1600000 €
11.428,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.491 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Käufer ist Verbraucher: 2,38% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Christine Schülke-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Freisinger Str. 52, 85416 Langenbach
Frau Christine SchülkeDein Kontakt
Online-ID: 2fj4w5s
Referenznummer: HK0098
Frau Christine Schülke
Christine Schülke-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen