Wohnung zum Kauf 620.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche Am Hagenring Braunschweig 38106

Wohnung zum Kauf
620000 €3.100 €/m²
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
Am Hagenring, Braunschweig (38106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reiner Schön

G + S Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

620000 €

3.100 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil

Nähe Prinzenpark 4 Zi.-Whg. mit Ausbaureserve in DG im östl. Ringgebiet

3-4 Zimmer im DG
Dachterrasse (möglich)
Küche
Hauswirtschaftsraum
Bad
Flur
Kellerraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in bevorzugter, exponierter Wohnlage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe des Prinzenpark.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die stadtzentrale Wonlage und eine gute Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater und die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt.
Bei den 200 m² Wfl. handelt es sich um Wohn/Nutzfläche
Die ca. 140 m² große Wohnung verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 80 m² - 100 m², diese befindet sich auf dem darüberliegenden Dachboden.
Hier könnte evtl. neuer Wohnraum und eine Dachterrasse geschaffen werden.
Es eine Bauvoranfrage erfolgte bereits
Die Einbauküche kann der Käufer evt. vom Mieter erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.20

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.758 €/m²

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