Wohnung zum Kauf provisionsfrei 54.000 € 2 Zimmer 55,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lichtenwalder Straße 42 Ebersdorf 141 Chemnitz 09131

Monat
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Müller

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihr Projekt mit Potenzial: Renovierungsbedürftige 2-ZImmer-Wohnung in Chemnitz.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung.

Die großzügige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohn- und Schlafzimmer viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Bad ist bereits mit einer modernen, bodenebenen Glasdusche ausgestattet.

Ideal für alle, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und es nach ihren Vorstellungen umgestalten möchten. Eine echte Chance für Handwerker oder Investoren.

Zur Wohnung gehören zugeordnete Kellerräume und zwei Bodenkammern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lichtenwalder Straße 42, Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Gelegen in einer der grünsten Wohngegenden von Chemnitz an ruhiger Anliegerstraße im Norden von Chemnitz, im Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf. Es bestehen gute Anbindungen an das Bundesfernstraßennetz B169 und die A4 sowie kurze Wege zur Bushaltestelle und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schule und Kindereinrichtung sind im Wohnumfeld vorhanden.

Naherholungsmöglichkeit bietet der nur 5 km entfernte Schlosspark Lichtenwalde oder gleich um die Ecke der Ebersdorfer Wald, welcher sich ideal zum Sporttreiben und Spazierengehen eignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

54000 €

968,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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968,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

900 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.424 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Thomas MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hrja5f

Referenznummer: 1212-1