Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €2.573,03 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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3,5Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

HIGHLIGHTS:

* Stilvolle und sehr gepflegte Wohneinheit in einem 10-Parteien-Haus gelegen im 4. Obergeschoss ohne Personenaufzug

* Praktischer Stauraum durch eigenes Kellerabteil und zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung

* Hohe Attraktivität der Gemeinde Bad Dürrheim als Luftkurort mit hoher Bekanntheit

* 2021 umfangreich und qualitativ hochwertig saniert; neue Bodenbeläge, moderne Einbauküche

* Perfekt geeignet sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten

* Sehr ruhige und ansprechende Wohngegend mit unmittelbarem Bezug zur Natur

* Großzügiger Balkon in ruhiger Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert

KEY FACTS:

* Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Parteien) aus dem Jahr 1982 in Massivbauweise mit moderner Grundrissgestaltung

* Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum sowie 1 Balkon

* Die Haustechnik nutzt ein Blockheizkraftwerk (BHKW) für effiziente Strom- und Wärmeerzeugung

* Attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung sowie zur Vermietung

* Harmonische Hausgemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeister sowie Reinigungsdienst; sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit schöner Gesamtanlage

* Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 229.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Bad Dürrheim – im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis!

Bad Dürrheim ist drittgrößte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb unweit der Donauquelle und der Neckarquelle. Die malerische Umgebung bieten eine Vielfalt an Aktiv-, Kultur- und Genussangeboten. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen. Die Wohnqualität in Bad Dürrheim ist hoch, denn die Stadt bietet eine sichere und ruhige Umgebung. Ideal für Familien, Senioren und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend