Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 669 m²<br/>Fläche Alpirsbach Alpirsbach 72275

Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
669 m²Fläche

Heiko Cudok

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einmalige Investitionschance: Renditestarke Hotelanlage in Alpirsbach - 7,24 % Rendite

Sichern Sie sich dieses exklusive Renditeobjekt in sonniger Lage von Alpirsbach! Die voll vermietete Hotelanlage mit 22 Zimmern und einer Gesamtfläche von 960 m² bietet eine attraktive Mietrendite. Ein langfristiger Mietvertrag mit einer öffentlichen Institution garantiert Ihnen sichere Einnahmen über die nächsten Jahre. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine solide und nachhaltige Kapitalanlage.

Interessiert? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Investment!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Alpirsbach, Alpirsbach (72275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alpirsbach liegt im malerischen Kinzigtal, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des nördlichen Schwarzwaldes. Diese idyllische Stadt vereint naturnahe Erholung mit einem reichen kulturellen Erbe.

Die Umgebung von Alpirsbach ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die ausgedehnten Wälder und grünen Wiesen laden zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Der Schwarzwald ist bekannt für seine gut markierten Wanderwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Beliebte Ausflugsziele wie der Schwarzwald Nationalpark und der bekannte Westweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten atemberaubende Landschaften und unvergessliche Naturerlebnisse. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Ausstellungen, die das kulturelle Erbe und die Traditionen der Region lebendig halten.

Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage ist die Hotelanlage in Alpirsbach hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl per Auto als auch per Bahn. Die Bundesstraße B294 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung wie Freudenstadt, Offenburg und Stuttgart. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Lebensqualität in Alpirsbach ist hoch. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.280,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

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Niedrigster Wert in der Region

846 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.877 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Nutzfläche: 960,00 m², vermietbare Fläche: 669,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Heiko CudokDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwx25w

Referenznummer: iad-510