Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

519000 €519.000 €3.629,37 €/m²

Finanzierung ab 2114 €/Monat

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

168 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Merler Winkel 51, Merl, Meckenheim (53340)

Willkommen zu diesem gemütlichen und modernen Einfamilienhaus. Dieses neuwertige und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meckenheim, im beliebten Stadtteil Meckenheim-Merl. Es wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail in massiver Bauweise auf einem 168m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 143m². Die moderne Grundrissgestaltung bietet Platz für drei Schlafzimmer und praktische Abstellräume auf jeder Etage. Jede Etage verfügt zudem über ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, welches sich sowohl als Schlafzimmer aber auch Homeoffice gut eignet. Diese Etage ist ebenfalls mit einem Badezimmer ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet.

Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend von Meckenheim-Merl. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 855 und 858. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.
- direkte Verbindung zur A565 und A61
- Bonn: ca. 15 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 30 Minuten
- Köln: ca. 35 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen