Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 829 m²<br/>Grundstück Isny Isny 88316

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück

Herr Marc Bodenmüller

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ideal für Familien: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Blick ins Grüne in Isny im Allgäu

In attraktiver Randlage in Isny im Allgäu, mit Blick ins Rotmoos, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, einen Essbereich mit Erker, ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über drei Schlafzimmer.

Der große, nicht ausgebaute, Dachstock ist vom Flur im Erdgeschoss aus erreichbar und bietet zusätzliche Nutzflächen.

Das Untergeschoss verfügt, praktischerweise, über zwei Außeneingänge. Einen auf der Ost- und einen auf der Südseite. Es bietet neben der Werkstatt und dem Heizraum mit Öltanks weitere Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Auch zwei weitere Duschen und eine weitere Toilette sind vorhanden.

Neben der gut durchdachten Raumaufteilung bleibt bei diesem Haus die attraktive Randlage, mit Blick ins Naturschutzgebiet, das klare Highlight.

Der Zustand des Objekts lässt sich beschreiben als: renovierungsbedürftig aber gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Isny, Isny (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von mehreren kleinen Dörfern liegt die Stadt Isny im Allgäu (ca. 15.000 Einwohner) in einer traumhaften Landschaft mitten im württembergischen Allgäu.
Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Isny im Allgäu ein Rundumpaket für die gesamte Familie.

Zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen sowie ein aktives Vereinsleben laden ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen.
Mehrere Museen, Ausstellungen und Sehenswürdigkeiten verraten viele spannende Details der historischen Stadtgeschichte.

Durch die sehr schöne geografische Lage können Ausflugsziele in Kürze erreicht werden. Ob zum Bodensee oder zu den nahe gelegenen Alpen,
das ganze Jahr wartet ein bunter Blumenstrauß an Freizeitmöglichkeiten auf die Bürger in und um Isny im Allgäu.

Vor allem Gesundheit und Soziales wird hier großgeschrieben. Mehrere Kurkliniken und Heilbäder liegen in unmittelbarer Nähe
und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Für alle Sportbegeisterte gibt es ebenfalls keine Grenzen, ob wandern, radfahren oder die verschiedensten Wintersportaktivitäten
- hierzu sagt Isny im Allgäu nur - auf die Plätze, fertig, los!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

370000 €

3.394,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Dieses Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, unter: marc.bodenmueller@vbao.de oder 07562 986 144 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc BodenmüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9j455

Referenznummer: MB-24-11997