Wohnung zur Miete

748.4 €748 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

65,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Wiener Straße 197c, Gösting, Graz (8051)

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Diese ca. 65,21 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß des Hauses Wiener Straße 197c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.

Mit der geräumigen Wohnküche und den zwei Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Familien und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Wiener Straße 197c

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,38 m², Kellerfläche: 3,81 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 13, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 3.75, Distanz zum Flughafen: 11.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 3.68, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.86, Distanz zur Hauptschule: 2.50