Wohnung zur Miete

575.63 €576 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

41,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Speisinger Straße 207, Wien (1230)

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine auf vorerst 5 Jahre befristete, sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche im 1. Liftstock. Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schrank und Doppelbett und grenzt direkt ans Bad. Die Küche wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet.

 

 

Ausstattung und Anordnung:

Fertigparkett Buche, Einbauküche (Geschirrspüler, Backrohr mit Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Spüle), WC, Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel, und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss), Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel-TV Vorbereitung in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil, Waschküche

 

Bezug ab 15.1.2025 möglich

Erste Besichtigungen finden am 18.12.2024 statt.

 

Sie können auf dieser Seite das Expose bereits herunterladen und haben dann Zugang zu allen Unterlagen wie Mietanbot und Mietvertragsentwurf etc.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <3.400m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <3.425m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges GESETZL. HINWEISPFLICHTEN:

DOPPELMAKLER: nein

MIETZINS: freier Mietzins

NAHEVERHÄLTNIS: ja, wirtschaftlich zum Verwalter/Vermieter Stichworte Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 15