Grundstück zum Kauf

550000 €550.000 €657 €/m²

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837 m²Grundstück

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Flansweg 3, Köpenick, Berlin (12557)

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Mitten im Kietzer Feld in Köpenick liegt dieses tolle Grundstück. Bereits mehrere Familien haben hier neu gebaut. Nah der Köpenicker Altstadt und gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel befindet sich dieses Grundstück. Es ist sehr ruhig gelegen.
Umgeben von herrlichen Parks und Wäldern können Sie hier mitten in der Stadt ein Familienidyll erschaffen. Das Grundstück, bietet eine Bebaubarkeit nach §34 BauGB

Das Grundstück besticht durch zwei wichtige Faktoren:
1. Die Lage! Objekte, die hier angeboten werden, werden zumeist bereits wegen der hervorragenden Lage und dem steten Wertzuwachs gekauft.
2. Das Potenzial! Sie haben hier eine großartige Möglichkeit in einer ruhigen und sich entwickelnden Lage ein Haus zu bauen, was Sie und Ihre Familie viele Jahre begleiten wird. Die mögliche Bebaubarkeit ist durch einen Erwerber allerdings beim Bauamt selbst zu prüfen. Eine Garantie für diese Möglichkeit kann nicht übernommen werden.

- Bauen nach §34 BauGB
- Flächennutzungsplan (wie im GeoPortal vorhanden): Wohnbaufläche
- Bebaubar 1-2 geschossig
- ca. 0,2 GRZ / W0,4
- Bauflucht 4m von der Straße
- 1 - 2 Baukörper dürfen errichtet werden, offene Bauweise
- 1 Baukörper: 2 Vollgeschosse ca. 100m² Grundfläche
1 ½ Vollgeschosse ca. 140m² Grundfläche
- 2 Baukörper: 2 Vollgeschosse 85m² Grundfläche oder
1 ½ Vollgeschosse ca. 100m² Grundfläche
- eine Teilung des Grundstücks ist möglich
- Das Grundstück ist voll erschlossen! Zu- und Abwasser, Gas und Elektro sind angeschlossen.

Das Grundstück besitzt straßenseitig einen Zugang und eine Zufahrt. Für das bestehende Haus gibt es eine Baubeschreibung. Auf dem Grundstück befeindet sich zudem ein Brunnen.

Sonstiges Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.

Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.

Die eventuell auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Immobilie und werden noch entfernt oder verbleiben nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden. Stichworte Grundstücksfront: 20,00 m, Lage im Wohngebiet