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Einfamilienhaus zur Miete
3400 €Nettokaltmiete
5,5Zimmer
147 m²Wohnfläche
Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Wondwesen Tekle Asfaw
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3949 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3400 €
25,44 €/m²
Betriebskosten
209 €
Kaution
12.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

"Luxury with Style"

"A house with Style and Space"

This house exudes style & sophistication and offers an elegant design combined with every comfort, as well as amenities such as electronic window shutters, fly screens, underfloor heating and air condition.
The ground floor consists of a spectacular living / dining area with a state-of-the-art kitchen, with modern appliances and American fridge, all designed to allow for cosy family moments. The living / dining area is connected to a spacious outdoor area, perfect for privacy. On the ground floor there is also a guest WC.
An elegant wooden staircase leads to the first floor where there are three spacious designer bedrooms and the main bathroom, which is luxuriously appointed with two hand washbasins, bath, heated towel rail and WC. And on the second floor, there are two further rooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower cubicle, one hand washbasin and WC. The master bedroom also has direct access to an inviting terrace and is air conditioned.
 
The basement contains a further launadary room and utility room and offers plenty of space for hobbies and home office.
A particular highlight of the property is the South west-facing large garden and teracce with plenty of space for games, sports and leisure activities.
 
A parking space with charging station is adjacent to the house.

 
Monthly Net Rent: € 3.400,--
BK Net: € 190,--
USt. 10%: € 359,--
Monthly Rent : € 3.949,--
Electricity: €250,-- + 20% Ust upto 7500 KW/J :consumption beyond will be charde on based on market price
Deposite: 3BMM

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 359
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Gesamtbetrag 3949
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Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Stadtrandlage, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Wondwesen Tekle AsfawDein Kontakt
Online-ID: 2gsav59
Referenznummer: 1626/26030
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Wondwesen Tekle Asfaw
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé