Doppelhaushälfte zum Kauf 345.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schenefeld Schenefeld 25560

Doppelhaushälfte zum Kauf
345000 €3.254,72 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Huth

VR Immobilien eG

Preise

Kaufpreis

345000 €

3.254,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Zu Ihrer Information: Käufer und Verkäufer zahlen im Verkaufsfall (im Rahmen der notariellen Beurkundung) die jeweils gleichen Provisionssätze in gleicher Höhe.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Neubau KFW 40 + - Hochwertige DHH in Sackgassenlage

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld und wird in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die linke Haushälfte. In der Leistungsbeschreibung ist die Ausstattung beschrieben. Bei der Auswahl der Innentüren, der Bodenbeläge im DG und der Treppe ins DG können Ihre Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. Möchten Sie die Fertigstellung selbst übernehmen, reduziert sich der KP auf € 332.000,-
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca.62,19 m²
Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m²
Dachgeschoss ca. 44,42 m²
Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,09 m², Kinderzimmer ca. 9,34 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m².
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese können Sie nach eigenen Vorstellungen planen. Bitte fordern Sie ein Exposé an um die Leistungsbeschreibung zu erhalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dank der guten Verkehrsanbindung, ist Schenefeld sehr attraktiv für Pendler.
Itzehoe liegt ca. 15 km nördlich und ist bequem über die Bundesstraße 430 erreichbar. Auch die Autobahn A23 ist nur 5 Autominuten entfernt, über diese erreicht man sowohl Hamburg in ca. einer Stunde, als auch die Kreisstadt Heide oder die Nordsee in nur 30 Minuten.
In Schenefeld selbst, befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit ca. 2500 Einwohnern hat Schenefeld eine angenehme Größe in ländlicher Umgebung mit einer guten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Wärmeschutznachweis nach GEG 2020

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.254,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

862 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.743 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.