Wohnung zur Miete

420 €420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

21 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

Attraktives möbliertes TOP-Appartement oder Büro an der Berliner Promenade,
in optimaler Stadtlage, direkt im Zentrum und an der Saar - zur privaten
Wohnnutzung oder gewerblichen Büro-Nutzung.
TOP-Neubau-Zustand
Verfügbar ab sofort
Als möbliertes 1-Zimmer-Appartement oder Büro
* Mit Aufzug
* Mit Fußbodenheizung
* Mit integrierter Küche (Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Schrank, etc.)
* Türöffner mit Kamera-Funktion
* Mit integrierter LED-Deckenbeleuchtung
* Hochwertiger moderner Klick-Vinyl-Bodenbelag - Bad mit Fliesen
* Bad mit moderner Badmöbel, ebenerdige Dusche, WC und WB
* Mit großzügiger Schlaf-Couch (ausziehbar)
* Mit integriertem Wandschrank / Garderobe + Tisch mit 2 Stühlen
* Sehr angenehme / seriöse Hausstruktur (nur 6 Wohneinheiten)
Ausstattung:
Fußbodenheizung - Fernwärme
Niedrigenergie-Kunststoff-Fenster - mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
Rolladen mit E-Antrieb
Hochwertiger moderner Klick-Vinyl-Bodenbelag - Designerboden
Bad mit Fliesen
LED-Deckenbeleuchtung bereits integriert
Sonstiges:
Waschmaschine / Trockner befinden sich auf der Wohnetage
TG-Stellplatz (optional)
Separater Kellerraum (optional)
Keine WG-Nutzung !!!
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 86,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis 02.09.2027
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Mietkosten:
Kaltmiete 420,00 EUR
Nebenkosten 85,00 EUR
zusätzlich Fernwärme + Strom (ca. 80,00 EUR) sind vom Mieter direkt
beim Energieanbieter anzumelden (auf eigene Kosten).

ZENTRAL - Die angebotene Wohnung liegt nahe der Saar und der "Berliner Promenade" -geradezu ideal in zentraler Lage von St. Johann - eine der beliebtesten Wohnlagen von Saarbrücken. Der St. Johanner-Markt, als beliebter Treffpunkt zum Ausgehen und durch seinen besonderen Charme das Herzstück des Saarbrücker Lebens, die interessanten Einkaufspassagen, der Hauptbahnhof und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in Saarbrücken, lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die gute Anbindung zur Autobahn - zu Bus, Bahn und der Saarbahn und die Nähe zu Frankreich, unterstreichen die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Staden, die Wiesen und die Rad- und Wanderwege entlang der Saar, laden vor allem im Sommer zu Picknick, Sport und sonstigen Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland