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Produktionshalle zur Miete
5340 €Nettomiete zzgl. NK
534 m²Lagerfläche

RE/MAX Gruppe PI
Frau Ingrid Bittner
RE/MAX Gruppe PI

Geschäftslfläche im Fachmarktzentrum

Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum

Ein Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 534 m , wovon die Verkaufshalle ca. 398,5 m² misst, dazu ein Lager mit ca.99,9 m² und mit ca. 24,9 m² Personalraum in guter Frequenzlage wird in Frauenkirchen zum Mieten für gewerbliche Nutzung angeboten.
Ausstattung mit Klimaanlage, Lichtkuppeln großen Schaufensterflächen - vorne reine 15,35 Meter Schaufensterfront, seitlich 3, 30 Meter Schaufenster -und automatischen Türen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,5 Meter. Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Im Gewerbegebiet sind ausreichend Parkplätze vorhanden, barrierefrei und Zufahrtsmöglichkeiten und Ladezone für LKW.

In unmittelbarer Nähe befindet sich Tedi,Pagro, Hofer,Billa vis-à-vis DM, Ernesting´s family, Fessnapf, Deichmann, Libro, Fussl, Kik, Bipa, Lidl, Penny, NKD.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und in Bearbeitung.
Bezüglich des Preises zeigt man sich verhandlungsbereit, es sind auch Staffelmieten denkbar!

Die Einkaufsstadt Frauenkirchen liegt zentral im Seewinkel beim Nationalpark Neusiedlersee- Fertöd, ein Knotenpunkt für Wirtschaft, Bildung und Tourismus. Die St. Martins Therme & Lodge mit dem Wellnessbereich liegt im Ortsgebiet sowie die barocke Wallfahrtsbasilika.

Infrastruktur: Medizinisches Zentrum mit Unfallambulanz, Ärztezentrum, diverse Allgemeinmediziner und Fachärzte. Pflegeheim, Supermärkte, Apotheke, Post, Banken und Versicherungen

Erreichbarkeit: Bus, Bahnverbindung nach Wien mit Park& Ride Anlage "Next Bike", Nähe zu den Autobahnen A4, A 6 nach Wien und Bratislava


. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frauenkirchen (7132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
7176.96 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5340 €
Betriebskosten
768.96 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
19.224,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.340,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 534,00 m², Bundesland: Burgenland, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Frau Ingrid BittnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsqe5m
Referenznummer: 2275/3427
RE/MAX Gruppe PI
Frau Ingrid Bittner
RE/MAX Gruppe PI