Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hohentwiel - Gewerbeschule 24 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Tobias Schaerli

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Singen (Hohentwiel)

Diese geschmackvolle ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet sich perfekt zur Kapitalanlage an.
Die Wohnung ist seit dem März 2021 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 8.700,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Singener Norden.
Sie verfügt über einen gelungenen, gut dimensionierten Grundriss, der sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum ersten Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon erstreckt.
Staumöglichkeit bietet neben dem Kellerraum, ein hobbyraumähnliches Zimmer im Dachgeschoss.
Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfangreich renoviert, somit befindet sie sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Lediglich das Bad könnte eine Auffrischung vertragen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot!
Sie können die Immobilie gerne vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Exposé-Download.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hohentwiel - Gewerbeschule 24, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geschichtsträchtige Stadt Singen mit mehr als 45.000 Einwohner liegt inmitten der weithin unberührten Hegau Landschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau außerdem zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Radfahrer. Sowohl Kunst als auch Kultur haben in Singen einen hohen Stellenwert.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahe gelegene Singener Innenstadt mit dem neuen Einkaufszentrum "Cano", das Freibad "Aachbad", eine Wanderung auf einen der Hegauberge oder ein Spaziergang an der nahegelegenen Aach geradezu an.
In der nahen Umgebung befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Mit dem PKW gelangen Sie über die ca. 5 km entfernte A81 bequem an Ihr Ziel, wenn sie z.B. über den 150 km entfernten Flughafen in Stuttgart verreisen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.931,32 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

182 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 725,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.931,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.823 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Tobias SchaerliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2bk5q

Referenznummer: 628909