Wohnung zur Miete 1.010 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Bühl Bühl 77815

Wohnung zur Miete
1010 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Bianca Augenstein

Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH

Große 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage im Zentrum von Bühl!

Eine 4-Zimmer-Wohnung in toller Wohnlage mitten in der Stadt und trotzdem ruhig gelegen sucht einen neuen Nachmieter!

Die Wohnung besticht insbesondere durch eine schöne Raumaufteilung und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 - 2 Kindern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses und wird zum 01.04.2025 frei, sodass auch ein kurzfristiger Bezug möglich wäre.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit einem geräumigen Einbauschrank empfangen - perfekt, um Ihre Jacken und Schuhe zu verstauen. Von hier aus geht es in die verschiedenen Räumlichkeiten:

Es gibt insgesamt 3 mögliche Schlafräume unterschiedlicher Größen sowie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche (zuletzt 2020 neu gefliest), ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette und ein separates Gäste-WC. Auf dem überdachten Balkon, der von einem der möglichen Schlafzimmer zugängig ist, können Sie es sich bei einem Kaffee am Morgen oder nach Feierabend gut gehen lassen und die Ruhe genießen.

Eine gepflegte Wohnung in hervorragender Umgebung, die keine Wünsche offenlässt - hier sollten Sie nicht lange warten und uns am besten gleich kontaktieren!

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bühl, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bühl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs und zählt zur drittgrößten Stadt des Landkreises Rastatt. Zum Bühler Gebiet gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Altschweier, Eisental, Balzhofen, Kappelwindeck, Moos, Oberbruch, Neusatz, Oberweier, Vimbuch und Weitenung.

Die Bewohner Bühls wissen insbesondere den Mix aus Natur, Kultur und Kulinarik sehr zu schätzen. Umgeben von schöner Landschaft, wohlhabend und sicher mit vielen attraktiven Arbeitsplätzen wirtschaftlich interessant. Sowohl mittelständische Unternehmen, als auch große Firmen sind hier angesiedelt, sodass hier viele verschiedene Branchen vorhanden sind.

Die Wohnung selbst befindet sich in der verkehrsberuhigten Innenstadt in der Fußgängerzone - umgeben von historischen Gebäuden, begehrten Lokalen und attraktiven Geschäften. Die nächste Bushaltestelle und auch der nahegelegene Zugbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1160 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1010 €

9,53 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

3.030,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.

Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Augenstein & Kanschin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niederwaldstr. 23/1, 76437 Rastatt

Partnerschaft

Frau Bianca AugensteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvhn5q

Referenznummer: 25016