Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 194.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Schildkrötenweg 2 Bergheim Stuttgart 70499

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
194000 €3.029,83 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Schildkrötenweg 2, Bergheim, Stuttgart (70499)

Herr Adam Polke

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

194000 €

3.029,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
7. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil

PROVISIONSFREI 7.OG in S-Giebel, leerstehende, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia!

Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge (2019) und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht.
Ab dem 2. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37868-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Giebel Linie U6 und U13. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bäcker, Metzger, ein kleiner Einkaufsladen etc. Sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergaren und die Grundschule sind ebenfalls wenigen Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen findet man in S-Weilimdorf oder S-Feuerbach. Den Vollsortimenter Kaufland und einen toom-Baumarkt finden Sie in 1 km Luftlinie im Industriegebiet von Gerlingen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im 1. UG oder im 2. UG.
Die Beheizung erfolgt zentral über Heizkörper und eine Heizungsanlage für das gesamte Objekt. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer ggf. über einen Elektro-Boiler im Abstellraum. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 59, 14 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.029,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.157 €/m²

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