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Terrassenwohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

A&B Immobilienservice
Frau Petra Altmann
A&B Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Singleparadies mit eigenem Garten!

Objektbeschreibung Super schnuckelige Gartenwohnung mit hinreißendem Charme und solider, moderner Ausstattung. Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch reizvollen Hauses mit freundlicher, ruhiger Nachbarschaft und hohem Wohnwert. Attraktive, durchdachte Grundrissgestaltung und optimale Raumaufteilung, so macht das Einrichten viel Spaß. Sie werden sich in diese Wohnung garantiert SOFORT verlieben! Raumaufteilung Sie betreten Ihre Wohlfühloase über eine geräumige, ca. 7,5 m² große, weiß geflieste Diele. Auf der rechten Seite befindet sich die kleine Küche (ca. 5,5 m²), die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Charmant ist die große Durchreiche von der Küche ins Wohnzimmer. Hell und freundlich präsentiert sich das gemütliche, mit hellem Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer (22,1 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den hübschen Garten. Das Schlafzimmer (12,2 m²), ebenfalls mit Zugang zum Garten, wurde im Jahr 2012 mit einem neuen Laminatboden versehen. Schickes Tageslichtwannenbad mit separater Dusche, beheizbarem Handtuchhalter, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf Grund der Größe des Bades passt hier ausschließlich ein Top Lader rein. Als zusätzlichen Stauraum haben Sie in der Diele eine geräumige Abstellnische, in der Sie z.B. Bügelbrett, Staubsauger und viele Haushaltsutensilien problemlos verstauen können. Zu dieser Wohnung gehören ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der mit angemietet werden muss. Kabelanschluss. Schnelleren Internetzugang garantiert Ihnen das verlegte Glasfasernetz. Gesucht wird eine ruhige Einzelperson mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und Wunsch nach einem längerfristigen Mietverhältnis. Nichtraucher sind herzlich willkommen, Haustiere nicht gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.2025 evtl. früher
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Marc-Aurel-Ring 5, Seulberg, Friedrichsdorf (61381)
Ruhige, attraktive Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Zur S-Bahn und zur Bushaltestelle laufen Sie max. 3 min., kurzer Weg zum BAB-Anschluss A5, A3 und A661 nach Frankfurt/M und zum Airport. Die Stadtmitte und die Fußgängerzone von Friedrichsdorf sind bequem zu Fuß in ca. 10 min. erreichbar, dort haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Sie brauchen, Wochenmarkt ist immer mittwochs und samstags. Friedrichsdorf ist das leistungsstarke Mittelzentrum im Rhein-Main-Gebiet und ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort am Südhang des Taunus, aber mitten im Rhein-Main-Gebiet. Die Bankenstadt Frankfurt/Main und Europas bedeutendster Flughafen Frankfurt Rhein-Main liegen nur rd. 25 Autominuten von Friedrichsdorf entfernt. Friedrichsdorf bietet sehr günstige Steuerhebesätze, eine vielfältige Branchenstruktur sowie ein attraktives Lebensumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
12,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.070,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Mietobjektes durch dieses Exposé weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Mietpreis, Nebenkosten etc.) stammen vom Vermieter und sind Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenvermietung, sowie Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&B Immobilienservice
A&B ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Hardtwaldallee 1, 61381 Friedrichsdorf
Frau Petra AltmannDein Kontakt
Online-ID: 2d4sv5g
Referenznummer: FRD 0078 PA
A&B Immobilienservice
Frau Petra Altmann
A&B Immobilienservice
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen