Studio zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 71,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberhausen Augsburg 86154

Monat
3Zimmer
71,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien aus dem Baujahr 1990 in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Oberhausen parallel zur Donauwörther Straße direkt an der Wertach und angrenzend an die Augsburger Innenstadt. Das Haus wird von den Eigentümern stätig instandgehalten sowie gepflegt. Das Haus befindet sich daher in einem wunderbaren und technisch aktuellem Zustand. In nächster Zeit sind keine größeren Erhaltungsmaßnahmen geplant. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter seit 01.02.2000 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 565,23€. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.433,00€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.071,96 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,00% netto zzgl. derzeit gültiger MwSt. in Höhe von 19% (Bruttocourtage: 3,57%) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

261 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.071,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Kai Müller Hausverwaltung e.K.Gewerblicher Anbieter

Piechlerstr. 3, 86356 Neusäß

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Online-ID: 2jb5n55

Referenznummer: 150774827#ZkDx0

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Studio zum Kauf219000 €219.000 €3.072 €/m²Finanzierung ab 855 €/Monat3Zimmer71,3 m²Wohnfläche1.GeschossOberhausen, Augsburg (86154)