Grundstück zum Kauf

490000 €490.000 €317,98 €/m²

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1.541 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Weinböhla (01689)

Das zentral gelegene Baugrundstück besteht aus 2 angrenzenden Flurstücken und ist fast eben.
Für das Grundstück lag eine Baugenehmigung für ein MFH mit 12 Wohneinheiten vor, die wegen Nichtrealisierung des Vorhabens und zeitlichen Ablauf nicht mehr gültig ist und daher neu beantragt werden muss. Ebenfalls würde sich eine Bebauung mit Doppelhäusern oder einem Reihenhaus ( 2VG+Dach ) ins Ortsbild einfügen
Die Verkäuferseite hat dazu schon erste Vorgespräche mit dem Bauamt geführt. Gern unterstützen wir Sie bei der Weiterführung der Gespräche.
Derzeit verzeichnet Weinböhla einen stetigen Zuzug von jungen Familien - auch beeinflussen die Ansiedlungen von Bosch und der Chipindustrie im Dresdner Norden das Wachtum der Gemeinde Weinböhla. Der Flughafen, die Autobahnanschlusstellen der A 4 / A 13 und diese Gewerbegebiete sind nach ca.: 17 Autominuten gut erreichbar.

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage, in unmittelbarer Nähe den Einkaufsmärkten der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und wird als Wohnstandort immer begehrter. Die immer größer werdende Beliebtheit ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturreichen Umgebung zu verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die historische Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einige Restaurants. Mit dem ÖPNV (Straßenbahn, Bus und Regionalbahn) gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in weitere Orte in der näheren Umgebung. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Ob Spazierengehen, Wandern oder Inlineskaten - der Elberadweg und die umliegenden Dörfer machen jeden Ausflug zu etwas Besonderem.

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Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
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