Mehrfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €1.311 €/m²

Finanzierung ab 1999 €/Monat

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18Zimmer

380 m²Wohnfläche

252 m²Grundstück

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Nordstadt, Flensburg (24939)

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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Flensburg sucht neuen Eigentümer!

Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.

Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.

18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;

Kaufpreis: 498.000,-- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein