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RE/MAX Immobilien
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Wohnung zum Kauf
535000 €3.800 €/m²
5Zimmer
140,8 m²Wohnfläche

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Renovierte Eigentumswohnung inklusive Einliegerwohnung, ruhige Lage, großer Garten und Wintergarten

Entdecken Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung, welche durch seine vielseitige Nutzung und die großzügige Gestaltung besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 501 qm und einer Wohnfläche von ca. 140 qm bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Familien oder als interessante Kapitalanlage.

Die Wohnungen sind umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Ein Highlight des Außenbereichs ist der Stahl-/ Aluminium-Wintergarten, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, der zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht.

Die Eigentumswohnung sowie die Einliegerwohnung verfügen insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Die 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Komfort für die gesamte Familie.

Der freundliche Wohnbereich wird von einem Kachelofen ergänzt, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren.

Zusammenfassend ist diese Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung, der großen Gartenanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einmalige Gelegenheit, sich einen Wohntraum zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die dieses Anwesen Ihnen und Ihrer Familie bieten kann!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hörden, Gaggenau (76571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gaggenau-Hörden. Die Stadt, die im Murgtal zwischen dem Nordschwarzwald und den Ausläufern des Schwarzwaldes liegt, bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass sowohl Karlsruhe als auch Baden-Baden in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Idylle genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
3.799,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.799,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gclj5c
Referenznummer: JMD327
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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