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EV Münsterland GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.950.000 € 1.427 m²<br/>Fläche 2.937 m²<br/>Grundstück Handorf Münster 48157
EV Münsterland GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.950.000 € 1.427 m²<br/>Fläche 2.937 m²<br/>Grundstück Handorf Münster 48157
EV Münsterland GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3950000 €2.768 €/m²
Finanzierung ab 16563 €/Monat
1.427 m²Fläche
2.937 m²Grundstück

EV Münsterland GmbH
Herr Markus Baumgarte
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Apartment-Hotel vor den Toren Münsters

- Objekt liegt im Münsteraner Stadtteil Handorf
- Das Hotel wurde 2023 saniert
- Es verfügt über eine ca. 1.427 m² große Gewerbefläche
- Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete von 246.921,00 €
- Vertragliche Mietsteigerung / Jahr in Höhe von 3 %
- Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren
- Asset- oder Share Deal möglich
- 21 Stellplätze sind vorhanden
- Ca. 39 Einheiten mit insgesamt ca. 70 Betten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 21 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 2 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Handorf, Münster (48157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE-Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC-Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.

Handorf liegt im Nördlichen Teil von Münster und weist fast ausschließlich Einfamilienhausbebauung vor. Die Münsteraner Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen. In der direkten Umgebung kann man problemlos alle Einrichtungen der alltäglichen Bedürfnisse erreichen. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von wenigen Minuten vor den Toren Münsters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
3950000 €
2.768,04 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.768,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Münsterland GmbH
EV Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus BaumgarteDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghgl5l
Referenznummer: 82397648
EV Münsterland GmbH
Herr Markus Baumgarte
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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