Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

395000 €395.000 €1.881 €/m²

Finanzierung ab 1536 €/Monat

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9Zimmer

210 m²Wohnfläche

706 m²Grundstück

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Falkenbachstr. 45, Beiershausen, Bad Hersfeld (36251)

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Wunderschön ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Hersfeld, ST Beiershausen.

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 210m². Die Einliegerwohnug besitzt davon 75m².

Ausstattung nach Etagen:
Einliegerwohnung im UG: Zimmer 3
Bad: 1 inkl. WC, Badewanne und Dusche
Gästetoilette: 1
Küche: 1 inkl. Einbauküche
Funktions-/ Abstellraum: 1
Separater Eingang
Aktuell in Vermietung

Hauptwohnung EG: Zimmer 4 .
Bad: 1 + WC, Badewanne, Dusche und Bidet
Gästetoilette: 1
Küche: 1 inkl. moderner Einbauküche
Schlafzimmer mit handgefertigtem festeingebautem
Kleiderschrank
Wohnzimmer mit handgemauertem Kachelofen
(Bestandsofen). Vom Wohnzimmer Zugang zum
Balkon, Garten und Keller
DG: Zimmer 2 davon 1 offenes großes Studiozimmer mit
großer Fensterfront und darüber Zugang zum Balkon
Begehbarer Kleiderschrank.
Bad: 1 inkl. WC, Dusche und Bidet
Abstell-/ Funktionsraum: 1
Wärme Kabine siehe Foto!!

Dachboden begehbar mit Stauraum

Vor der Einliegerwohnung befindet sich eine Grünfläche zur Gartennutzung.
Hinter dem Haus befindet sich der Garten der Hauptwohnung.
Beide Balkone (EG+ DG) sind nach Osten ausgerichtet.
Auf dem Dach befindet sich eine 9,8 kWP große Photovoltaikanlage, zusätzlich sind noch 4,86 kWP auf der Garage installiert. Weiterhin gibt es einen 5,1 kWP großen Stromspeicher und eine festinstallierte Wallbox in der Garage.

Sonstiges Das Haus ist massiv gemauert. Abgabe auch teilmöbliert möglich ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen