Maisonette zur Miete

1080 €1.080 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schlaffhäusergasse 7 A, Herzogenaurach 5, Herzogenaurach (91074)

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Objektbeschreibung TRIPLE – das sind drei moderne Häuser mit je sechs großzügig geschnittenen,
traumhaften Wohnungen und eigenen Parkplätzen. Mit den Häusern NORTH, EAST und WEST entstehen drei viergeschossige Häuser mit nur jeweils zwei Wohneinheiten auf einer Etage und Raum für viel Privatsphäre. Gauben, reizvolle Terrassen und Balkone mit Blick in die Gartenanlage sorgen in jeder Einheit für lichtdurchflutetes Wohnen. Die Architektur der Häuser fügt sich gelungen in das Landschaftsbild der Schlaffhäusergasse ein.

Das rund 1.850 m² große Gartengrundstück liegt im Süden der Schlaffhäusergasse, die den kleinen, gewachsenen Stadtteil zwischen Aurach und Dohnwald durchzieht.
Das Ensemble aus drei schicken Gebäudekörpern bietet eine zentrale Tiefgarage,
Aufzüge und 18 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Raumaufteilung Wir bieten hier eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme einer Dachgeschosswohnung an. Im 2. OG betritt man die Wohnung. Über eine gerade Treppe gelangt man bequem in den ausgebauten Spitzboden, der als offenes Dachstudio gestaltet wurde. Die Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet.

2. OG (Dachgeschoss)
- Wohnen/Essen
- Balkon
- Kochen (die neuwertige EBK von einem örtlichen Küchenstudio kann übernommen
werden)
- Schlafen
- Flur, Abstellfläche und HWR
- Bad (mit Fenster), Doppel-WB mit Unterbauschränken, ebenerdige Dusche,
Wanne und WC
3. OG (Spitzboden)
- Studio
- Abstellzimmer / kl. Büro

- Kellerabteil
- TG-Stellplatz extra breit
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Müll

Besichtigung & Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.

Die eingebaute Küche kann direkt vom Mieter übernommen werden. Alternativ dazu kann die Küche auch für eine zusätzliche Gebühr mit gemietet werden. Auch können weitere Einrichtungsgegenstände, Möbelstücke und Lampen nach Bedarf und auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Wir bieten dem Mieter einen unbefristeten Staffelmietvertrag an. D.h. die Miete erhöht sich 5 x alle 2 Jahre um lediglich faire 30,- €. So hat der Mieter von Beginn an Sicherheit und ist vor übertriebenen Mieterhöhungen in den nächsten 12 Jahren geschützt. Der Mietvertrag wird für die ersten 12 Monate fest geschlossen - hier ist keine Kündigung möglich. Danach kann der Mieter mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist den Mietvertrag jederzeit kündigen.

Wir suchen für diese Wohnung einen Single bis max. ein Pärchen. WG´s sind nicht möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über die Kontaktanfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend