Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1580000 €1.580.000 €3.450 €/m²

Finanzierung ab 5232 €/Monat

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756 m²Wohnfläche

1.116 m²Grundstück

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Innenstadt, Weinheim (69469)

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 von den renommierten Architekten Jan und Waldemar Lippert im Bauhausstil erbaut wurde. Die Immobilie umfasst fünf großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu realisieren, was das Potenzial der Immobilie weiter erhöht.
Ob als attraktives Mietobjekt, als Umbau zu modernen Büroflächen oder durch eine Erweiterung nach Ihren individuellen Vorstellungen - diese Immobilie bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsansprüche.
Auch der Garten eröffnet vielseitige Optionen: Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen oder ein idyllischer Rückzugsort geschaffen werden, der zum Entspannen und Erholen einlädt.

Das Haus liegt zentral in Weinheim, nur 400 Meter vom Bahnhof entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und von viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ermöglicht es, Mannheim in nur 40 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in nur 38 Autominuten zu erreichen. Auch der weltberühmte Kurort Baden-Baden ist mit dem Auto in nur einer Stunde erreichbar.

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 756,00 m², vermietbare Fläche: 458,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 38