Doppelhaushälfte zum Kauf

534168 €534.168 €5.317 €/m²

Finanzierung ab 2123 €/Monat

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5Zimmer

100,5 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Sutthausen, Osnabrück (49082)

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Das Haus kombiniert modernes Wohnen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten im Garten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenbereich. Die angrenzende Küche bietet optimale Bedingungen für eine moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche. Das helle Gästezimmer mit einem großen Fenster eignet sich perfekt als Home-Office oder als komfortabler Rückzugsort für Besucher. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Armaturen.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Beide Kinderzimmer sind geräumig und verfügen über große Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume eignen sich ideal als Spiel-, Arbeits- oder Schlafbereich für Kinder. Das Hauptbad im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und kann mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet werden. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und optimale Belüftung.

Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks inklusive einer KfW40 fähigen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lage in Osnabrück-Sutthausen!

Das in der Ausbaustufe "fast-fertige" Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 1.084 qm großen Grundstück welches zu gleichgroßen Teilen aufgeteilt wird. Auf einer Nettofläche von ca. 125 m² pro Doppelhaushälfte entsteht ein KFW40 förderfähiges Doppelhaus im Holzrahmenbau. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie, dass der optimalen Lage des Grundstück mit den hervorragenden Anbindungen zu Gute kommt.

Maler und Spachtelarbeiten, Fußböden und Innentüren können nach belieben selbst ausgeführt werden. Auf Wunsch kann diese Leistung hinzugefügt werden.

Stichworte Nutzfläche: 125,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 2.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.63, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 6.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77, Distanz vom Zentrum: 3.02, Distanz zur Hauptschule: 3.52