Version: 7.3.0Navigation überspringen
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Laden zum Kauf
349000 €
115 m²Verkaufsfläche
Kernstadt 001, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss

Ladenlokal in 1-A Lage von Bretten!!

Dieses Ladengeschäft befindet sich in 1-A Lage von Bretten, inmitten der Fußgängerzone, am Marktplatz. Es ist Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde.

Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und teilen sich in einen großzügigen und hellen Eingangs- und Verkaufsbereich, 1 Besprechungsraum, ein WC mit Vorraum sowie eine Küche.
Momentan befinden sich im hinteren Teil noch Umkleidekabinen.
Je nach Nutzung kann die Aufteilung aber auch angepasst werden.

Das Untergeschoss offeriert noch einen Abstellraum sowie einen KFZ-Stellplatz.

Im Treppenhaus steht ein Personenaufzug zur Verfügung, mit dessen Hilfe der Kellerraum und der PKW-Stellplatz erreicht werden können.

Im November 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Der jetzige Mietvertrag ist zum Ende des Jahres gekündigt, ab dann haben Sie die Möglichkeit dieses attraktive Ladenlokal selbst zu nutzen oder es wieder neu zu vermieten.
Mit der Vermietung gab es seit 1996 nie Probleme, Leerstand ist hier ein Fremdwort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die große Kreisstadt Bretten (ca. 28.000 Einwohner) ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5, A8, und A6 sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Heilbronn bzw. Stuttgart-Bruchsal.

Das Ladengeschäft liegt in bester Lage, im Stadtzentrum Brettens.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Mara Schweizer
Frau Mara SchweizerDein Kontakt
Online-ID: 2f54d5y
Referenznummer: 105361
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé