Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.083,33 €/m²

Finanzierung ab 1051 €/Monat

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120 m²Wohnfläche

4.808 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Knödelallee 4, Leuenberg, Höhenland (16259)

Das freistehende, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1947 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m².

Praktische Raumaufteilung

Hinter der Eingangstür erwartet einem ein kleiner Flur. Rechts davon befinden sich zwei helle Wohnzimmer, die durch eine Zimmertür miteinander verbunden sind. Früher war es üblich, eine „Stube“ für normale Besucher und eine „gute Stube“ für auserwählte Gäste zu haben.

Gemütliche Küche und Veranda

Geht man den Flur geradeaus weiter, gelangt man in die Küche, die einen Blick in den Garten bietet. Von hier aus ist der Zugang zur geräumigen Veranda möglich, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet.

Funktionale Ausstattung

Vor der Veranda führt ein zweiter Flur zu den weiteren Räumen. Hier findest du das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie das Schlafzimmer.

Familienfreundlich

Zwei Kinderzimmer sind momentan im Dachgeschoss vorhanden. Ein Durchgang verbindet beide Räume. Die linke Dachhälfte ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential um Wohnraum zu schaffen.

Modernisierungen

2002: Fenster, Gastherme

2005: Bad

2007: Fassadenanstrich

2008: Dacheindeckung

Verpachtung

Die Ackerfläche, die sich hinter der Garage befindet, ist noch bis zum 30.09.2028 verpachtet (2.389 m²).

Dieses Haus vereint Charme und Funktionalität – ideal für dein neues Zuhause, in dem Sie Ihre handwerkliche Kreativität ausleben können.

Ein Mietkauf ist nicht möglich!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch unter Tel. 0173 71 90 934 oder info@grundmann-immobilien.com vereinbart werden.