Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

5.5 Euro pro Quadratmeter5,50 €

/m²

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58,3 m²Verkaufsfläche

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Langebrück-Süd, Langebrück (01465)

Das moderne Ladengeschäft liegt im Zentrum von Dresden-Langebrück. Diverse Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.

Der Laden liegt im Zentrum von Langebrück am Rand der Dresdner Heide - des ehemaligen Luftkurortes Langebrück. Vom Grundstück benötigt man ca. 3 Minuten bis zum Bus und ca. 5 Minuten bis zur S-Bahn. Sämtliche infrastrukturiellen Einrichtungen befinden sich im Stadtteil. Die nächste Autobahnanbindung zur A4 ist ca. 5 km und die zur A13 ca. 7,5 km entfernt. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen und der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Heide veranlasst vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) viele Bürger, sich für immer in Dresden-Langebrück niederzulassen.

Sonstiges Weiterhin kann die Einrichtung aus dem Laden gegen eine Ablöse mit übernommen werden.
Pkw Stellplätze finden Sie seitlich vor dem Geschäft oder in den umliegenden Seitenstraßen.
Das Ladengeschäft/ Büro kann sofort bezogen werden
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% MwSt. (Kaltmiete + Stellplätze).
Zu den Nebenkosten in Höhe von 279,00 € (ohne MwSt.) sind noch 22,61 € für die Grundsteuer separat zu überweisen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Nutzfläche: 34,70 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Ladenfläche: 58,30 m²