Einfamilienhaus zur Miete 1.550 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Trittau 22946

Einfamilienhaus zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Tilo Hoppenrath

ImmobilienKontor-Nord

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

am Ende der Sackgasse - wohnen auf einer Ebene

Dieser neuwertige Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in 2. Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße ist eine Sackgasse - ein Fußweg führt in das benachbarte Gewerbegebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Park- und Waldflächen in der Umgebung sind fußläufig erreichbar. Der naheliegende Lütjensee, der Großensee sowie der Mönchsteich laden zu Spaziergängen durch die schöne Natur der Stormarnschen Schweiz ein. Das Haus wurde im Jahre 2010 in 2. Reihe in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück neu errichtet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet mehrere Möglichkeiten zum Abstellen für PKW. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Außenzugang, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad sowie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit kompletter Einbauküche. Alle Fenster sind doppelt-isolierverglast, in Kunststoffrahmen gefasst und sind teilweise als bodentiefe Elemente ausgeführt. Eine gepflasterte Terrasse mit direkter Gartenfläche vor dem Haus sowie ein rückwärtiges Gartenhäuschen als Unterstellmöglichkeit für Geräte stehen zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet beste Internetverbindung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache kurzfristig frei
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kabelanschluss

Lage

Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trittau liegt rund 30 Kilometer östlich von Hamburg. Im Osten des urbanen Ortes liegt das Naturschutzgebiet Hahnheide - im Süden bildet die Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald und idyllischen Endmoränenflächen bedeckt. Der infrastrukturelle Ortskern von Trittau ist fußläufig zu erreichen. Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindertagesstätten und Krippengruppen. Die Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, eine Vielzahl an Sportarten im Trittauer Sportverein und dem beheizten Freibad, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1670 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1550 €

15,50 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 NKM

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich weitergehend bearbeiten und Ihnen das vollständige Exposé zusenden können. Vielen Dank.

Besichtigungen und Hundehaltung nach Absprache ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienKontor-NordGewerblicher Anbieter

Poststr. 39, 22946 Trittau

Herr Tilo HoppenrathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5ku5l

Referenznummer: IKN 10673