Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 12 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Dölzig Schkeuditz 04435

Monat
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Andreas Bottner

Bottner Immobilien

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Schkeuditz OT Dölzig

***** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *****

Dieses Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 5 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 320 m² und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.
Die beiden ursprünglichen Wohneinheiten im Erdgeschoss wurden zu einer großzügigen Wohnung mit ca. 110 m² zusammengelegt. Diese Einheit bietet viel Platz und Flexibilität in der Raumgestaltung.
im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohneinheiten angesiedelt, die jeweils ca. 50 m² groß sind und gemütliches Wohnen unter dem Dach bieten.
Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde 2022, während der Coronazeit, komplett erneuert und bietet somit optimalen Schutz. Im Erdgeschoss wurden die Fenster 1997/98 durch neue ersetzt, die Fenster für die obere Etage stehen bereits zur Installation bereit.
Die Heizung wurde zwischen 2000 und 2002 eingebaut. Der Heizkessel wurde 2010 auf Festbrennstoffe umgerüstet, was für eine umweltfreundlichere und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich wurde 2022 im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung ein moderner Pelletofen installiert, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Dölzig, Schkeuditz (04435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dölzig liegt etwa 13 Kilometer westlich von Leipzig, direkt an der Landesgrenze Sachsen– Sachsen-Anhalt im Westen und der Kreisgrenze Nordsachsen–Landkreis Leipzig im Süden, außerdem grenzt der Ort an Leipzig im Osten. In unmittelbarer Nähe des Ortes verlaufen die A 9 mit der Abfahrt „Leipzig- West“ und die Bundesstraßen 181 und 186.
Quelle: wikipedia.

Entfernung:
– zur Autobahn A9 ca. 2,5 km
– nach Leipzig Zentrum ca. 12,0 km
– zum Kulkwitzer See ca. 7,5 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

280000 €

875 €/m²

Provision für Käufer

5,95 Prozent** Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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* HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. SONSTIGES Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.

Ihr Team von Bottner Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Bottner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Erfurter Str. 7, 99610 Sömmerda

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Online-ID: 2h57m58

Referenznummer: 202401588