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Objektbeschreibung
Neubau in Harburg Binnenhafen, entstanden in 2019
Raumaufteilung
2-Zimmer-Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer (30 m²), große Küche mit Platz für einen mittelgroßen Esstisch, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
Beschreibung
Lage: Harburg Binnenhafen, eine ruhige und gut angebundene Gegend mit charmantem Hafen und aufregenden Sommerveranstaltungen.
Größe: 80 m² + ein 6 m² großer Balkon.
? Aufteilung:
2-Zimmer-Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer (30 m²), große Küche mit Platz für einen mittelgroßen Esstisch, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
? Modernes Gebäude: Erbaut im Jahr 2019, ausgestattet mit beheizten Parkettböden und individueller Temperaturregelung in jedem Raum.
Zusätzliche Vorteile:
Küche inklusive: Die Küche ist enthalten, aber der Geschirrspüler (ein brandneuer Miele) wird separat verkauft.
Neuwertige Möbel zum Verkauf: Andere Möbel, wie Deckenhoch-Schränke (noch mit einer 10-jährigen Garantie) und mehr, können ebenfalls übernommen werden und können individuell besprochen werden.
Bequeme Lage:
S-Bahn Harburg Rathaus, 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Edeka-Supermarkt, Apotheke und verschiedene Arztpraxen 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fahrradfreundlich: Ein Fahrradkeller ist vorhanden, mit Anschlussmöglichkeiten für E-Bikes im Keller.
Parkmöglichkeit: Stellplatz im Silo direkt neben dem Gebäude für ca. €70–100 pro Monat.
Schnelles Glasfaserinternet, ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Vertragsdetails:
Der Mietvertrag ist langfristig, mit keinem festen Enddatum und wird direkt mit der Firma abgeschlossen, die das gesamte Gebäude besitzt und professionell verwaltet—für eine stabile und professionelle Miterfahrung (kein privater Vermieter!).
Miete: €1500 warm (inklusive Wasser und Heizung).
? Hinweis: Strom und Internet sind **nicht in der Miete enthalten**.
Voraussetzung: Ein Gesamtnettoeinkommen von ca. €4500 ist erforderlich, um die Wohnung anzumieten.
