Einfamilienhaus zum Kauf 546.000 € 5 Zimmer 145,8 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Wunstorf - Nord Wunstorf 31515

Monat
5Zimmer
145,8 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Herr Marco Kossakowski

Landhaus Immobilien Meerregion

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familientraum in Wunstorf - Kernstadt mit Pool, Wärmepumpe und PV-Anlage.

Sie suchen ein effizientes Zuhause, viel Platz, eine zentrale Lage und einen traumhaften Garten? Ein Keller, moderne Wärmepumpe und PV-Anlage mit Notstromfunktion würden Ihrem Traumhaus die Krone aufsetzen? Das alles bietet dieses familienfreundliche Einfamilienhaus und on Top geben wir Ihnen auch noch einen großen Pool und eine sehr großzügige Garage dazu. Das alles klingt zu schön um wahr zu sein? Fragen Sie nach dem umfassenden Exposé und lassen sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Wunstorf - Nord, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in der Wunstorfer Nordstadt. Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Hannover ist gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie aber auch in Wunstorf und Umgebung.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsens, liegt nur wenige Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist auch gut per Rad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

546000 €

3.744,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.744,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.430 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang im umfangreichen Exposé, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landhaus Immobilien MeerregionGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 68, 31515 Wunstorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco KossakowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4n25d

Referenznummer: 2471