Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 14 Zimmer 294 m²<br/>Wohnfläche 1.760 m²<br/>Grundstück Großbreitenbach 98701

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €765,31 €/m²
14Zimmer
294 m²Wohnfläche
1.760 m²Grundstück
Großbreitenbach (98701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg Wenzel

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

765,31 €/m²

x-fache Miete

12.76

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig, nach Absprache
8 Stellplätze
teilweise möbliert
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Zwei Häuser im Paket in traumhafter Ortsrandlage direkt am Rennsteig !!

Vorderhaus:
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1951 erbaut und 1999 erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss sind eine Küche, zwei Bäder und vier Schlafzimmer gelegen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Miniküche, ein Duschbad und ein großes Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden, der Keller und der Nebengelass am Haus.
Hinterhaus:
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1976 erbaut und 1993 erweitert. Auch danach erfolgten weitere Modernisierungen, wie Bad, Küche, Sauna und Innenausbau. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großer Wohn/Essbereich mit Stahlkaminofen, eine Küche und die große Terrasse gelegen. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und den großen Balkon. Im Untergeschoss sind ein weiterer Koch-Essbereich und die Sauna mit Tauchbecken, Dusche und WC gelegen. Im Untergeschoss sind, neben den beiden Garagen, weitere Nutzräume zu finden. Weitere Stellplätze, eine zusätzliche Garage und der große Garten runden dieses Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden ??

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neustadt am Rennsteig ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach und ein Erholungsort im Thüringer Wald, der zum Ilm-Kreis gehört.
Neustadt liegt auf 805 Meter über NN auf einer Hochfläche am Rennsteig. Es gehört damit zu den höchstgelegenen Orten Thüringens. Südwestlich fallen die Hänge zum Schleusetal ab, nordöstlich liegt das Einzugsgebiet der Wohlrose. Berge in der Umgebung sind der 817 Meter hohe Große Burgberg und der 816 Meter hohe Edelmannskopf.
Der Rennsteig als Höhenwanderweg führt auf einer Länge von einem Kilometer durch den Ort. Neustadt ist einer der wenigen Orte, durch den der Rennsteig komplett verläuft; es liegt ca. in der Mitte des 169 km langen Höhenwanderweges.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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765,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.576 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.