Maisonette zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mühldorfer Str. 43 Schwindegg Schwindegg 84419

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Martin Obermeier

Raiffeisenbank Neumarkt-St. Veit - Reischach eG

besondere, derzeit vermietete, München-nahe 4-Zimmer Maisonettewohnung in Schwindegg

Zum Verkauf steht im Zentrum von Schwindegg eine im Jahr 2003 erstellte, derzeit vermietete 89qm Wohnung mit 4 Zimmern auf 2 Stockwerksebenen.

Auf der Ebene des Eingangsbereichs der Wohnung (im Gebäude 1.OG) befindet sich ein schöner Wohn-Ess-Bereich, eine Küche, ein kleiner Abstellraum und eine kleines "Gäste-"WC.

Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinder- sowie ein Gästeschlafzimmer (oder 2. Kinderzimmer) und das Bad.

Die genauen Details zur Wohnung und dem Gebäude entnehmen Sie gerne den aufgelisteten Ausstattungsdetails.

Aus Rücksicht auf die Mieter können in den Inseraten leider nur ältere Bilder verwendet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mühldorfer Str. 43, Schwindegg, Schwindegg (84419)

Schwindegg ist ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Ca. 3.000 Einwohner sind hier wohnhaft und genießen die Kombination der Vorteile einer guten Erschließung zur Landeshauptstadt München (mit Bahnhof vor Ort sowie Autobahnanbindung, A94) und dem doch noch kleineren, ländlicheren Charme dieser Gemeinde.

Der Ort lebt ganz aktiv mit vielen Vereinen, bei denen man ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten gemeinsam mit anderen Menschen wahrnehmen kann. Aber auch für Wanderungen, Sport, Fahrradausflüge im kleinen Kreis bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Mühldorfer-Str. in Schwindegg liegt zentral im Ort, sodass viele wichtige Einrichtungen meist fußläufig erreichbar sind.

Für Familien interessant:
1) Entfernung zum Kindergarten St. Michael - 600m
2) Entfernung zur Grundschule Schwindegg - 900m
3) Entfernung zur Realschule Dorfen - 12km
4) Entfernung zum Gymnasium Dorfen - 12km

Der nächstgelegene Anschluss zur BAB A94 befindet sich ca. 6km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.593,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.593,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.493 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.498 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen und Informationen:

Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern.

Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 10,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Neumarkt-St. Veit - Reischach eGGewerblicher Anbieter

Öttinger Str. 2, 84571 Reischach

Partnerschaft

Herr Martin ObermeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htab5f

Referenznummer: 67