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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
380000 €2.714 €/m²
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.004 m²Grundstück

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Privat von Yasmin Chanasz
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Schönes, modernisiertes EFH mit Gewerbeeinheit

Wir suchen zum nächsten Jahr einen zuverlässigen und netten Käufer für unsere schöne Immobilie in Thedinghausen!
In den letzten Jahren ist hier viel passiert, insgesamt steht das Haus hervorragend da und wäre umgehend bezugsfertig.
Es ist ein einmaliges Objekt, in welchem man allerhand Hobbys nachgehen kann oder sich auch selbst beruflich umorientieren kann - denn neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück noch über etliche Nebenbauten, die individuell genutzt werden können!

Zum Wohnhaus:
- 140qm Wohnfläche
- Unten befindet sich die Küche (von 2018)
- ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss (von 2019)
- das Wohnzimmer
- Esszimmer
- Büro

Oben befindet sich:
- Duschbad (von 2022)
- 2 Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer

Das Haus wurde von uns umfassend modernisiert, das Dach wurde gedämmt, alle Leitungen (Strom- und Wasser) wurden neu verlegt. Außerdem ist das Haus mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Die Heizkörper, Fenster etc. kamen auch neu. Aktuell bauen wir noch einen Anbau, einfach gucken kommen ;)

AUßERDEM, und das ist ebenfalls etwas ganz besonderes
Gibt es hinter dem Haus:
- eine Lagerhalle mit ca. 370qm
Eine Werkstatt mit ca. 100qm
Einen Holzschuppen, eine Garage, sowie ein Carport.

Die Nachbarschaft ist ebenfalls super!
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in etwa 2km Entfernung.

Die Fotos zeigen natürlich nicht alle Räume, da das Haus aktuell noch bewohnt wird.
Bei ehrlichem Interesse meldet euch (gern per WhatsApp) unter: 015114258684

Ich bitte darum, dass sich keine Makler melden ;)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage, 15 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Thedinghausen, Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
380000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
15 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
744 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.138 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqjp5z
Referenznummer: 322799
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